Rue du canal-zone 4
RESIDENCE CANAL SUITE - 3 PIECES Réf : ci437
Rue du canal-zone 4
RESIDENCE CANAL SUITE - 3 PIECES
Ref : ci437
Loyer mensuel : Nous consulter, disponible le 07 Mai 2024, Contact : +(225) 05.56.72.15.85
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION
RESIDENCE CANAL SUITE – Rue du Canal – BIETRY
Située à l’entrée de la ville d’Abidjan, la résidence Canal suite offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, restaurants, centres commerciaux, de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de l’accès aux ponts.
PROXIMITES
Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS à la) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)
Commerces : Divers centres commerciaux comme Playce Marcory/Carrefour, Cap Sud, Prima Center et présence de nombreuses enseignes commerciales.
Cliniques et CHU : Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille.
DESCRIPTIF :
22 Appartements de standing tous équipés du 1er au 11ième étage
dans une Résidence RDC + 11 étages avec salon d’accueil au RDC, piscine ainsi
qu’une petite salle de sport avec blocs sanitaires composés de deux vestiaires
avec douches pour la salle de sport et deux WC avec lavabos pour l’ensemble des
espaces communs situés au 1er étage
L'appartement de 3 pièces d’une surface totale de 120 m2 situé au 3ème étage comprenant :
1 salon/salle à manger avec cuisine américaine ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 balcons (chambre et séjour).
La résidence est sécurisée par la présence de gardiens 24h/24h, est dotée de caméras de vidéosurveillance et d’un système de protection incendie désenfumage.
En termes de commodité, la résidence possède 2 ascenseurs, un réservoir d’eau, un groupe électrogène pour les parties communes et les appartements, un transformateur CIE, un système de climatisation central VRV et un système de communication interne par autocom.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
2 Mois de loyer d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer
annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + frais de dossier (10 % des honoraires) + TVA
Nous consulter pour les disponibilités
Charges incluses :
Entretien de la climatisation centrale
Parabole et décodeur disponible avec accès au salon uniquement sur une
base de vingt-quatre chaînes (Canal +).
Forfait électricité sur la base d’un plafond de 100 000 frs CFA par
mois
Accès internet au salon uniquement.
Eau comprise
Accès à la piscine et à la salle de sport
Entretien des parties communes et des équipements communs
Gardiennage
FRAIS
ANNEXES :
Ménage et entretien quotidien de l’appartement
Facture d’électricité au prorata de la consommation en cas de dépassement
du plafond de 100.000 Frs par mois
Nous
consulter pour les appartements disponibles
DISPONIBILITE :
-Appartement 2B de 3 pièces situé au 2ème étage, disponible le 7 Mai 2024.
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Loyer mensuel : Nous consulter, disponible le 07 Mai 2024, Contact : +(225) 05.56.72.15.85
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DISPONIBLE
SITUATION
RESIDENCE CANAL SUITE – Rue du Canal – BIETRY
Située à l’entrée de la ville d’Abidjan, la résidence Canal suite offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, restaurants, centres commerciaux, de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de l’accès aux ponts.
PROXIMITES
Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS à la) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)
Commerces : Divers centres commerciaux comme Playce Marcory/Carrefour, Cap Sud, Prima Center et présence de nombreuses enseignes commerciales.
Cliniques et CHU : Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille.
DESCRIPTIF :
22 Appartements de standing tous équipés du 1er au 11ième étage
dans une Résidence RDC + 11 étages avec salon d’accueil au RDC, piscine ainsi
qu’une petite salle de sport avec blocs sanitaires composés de deux vestiaires
avec douches pour la salle de sport et deux WC avec lavabos pour l’ensemble des
espaces communs situés au 1er étage
L'appartement de 3 pièces d’une surface totale de 120 m2 situé au 3ème étage comprenant :
1 salon/salle à manger avec cuisine américaine ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 balcons (chambre et séjour).
La résidence est sécurisée par la présence de gardiens 24h/24h, est dotée de caméras de vidéosurveillance et d’un système de protection incendie désenfumage.
En termes de commodité, la résidence possède 2 ascenseurs, un réservoir d’eau, un groupe électrogène pour les parties communes et les appartements, un transformateur CIE, un système de climatisation central VRV et un système de communication interne par autocom.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
2 Mois de loyer d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer
annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + frais de dossier (10 % des honoraires) + TVA
Nous consulter pour les disponibilités
Charges incluses :
Entretien de la climatisation centrale
Parabole et décodeur disponible avec accès au salon uniquement sur une
base de vingt-quatre chaînes (Canal +).
Forfait électricité sur la base d’un plafond de 100 000 frs CFA par
mois
Accès internet au salon uniquement.
Eau comprise
Accès à la piscine et à la salle de sport
Entretien des parties communes et des équipements communs
Gardiennage
FRAIS
ANNEXES :
Ménage et entretien quotidien de l’appartement
Facture d’électricité au prorata de la consommation en cas de dépassement
du plafond de 100.000 Frs par mois
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DISPONIBILITE :
-Appartement 2B de 3 pièces situé au 2ème étage, disponible le 7 Mai 2024.
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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